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Une douceur de vivre aux portes de Lyon

Un cadre d’exception alliant confort, calme et nature

Sur les contreforts des Monts d’Or, Limonest est une charmante commune familiale et résidentielle. À 17 min* de Lyon, Limonest préserve sa quiétude tout en bénéficiant du rayonnement lyonnais, de ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires. Elle accueille également une partie du pôle économique Techlid et ses grandes entreprises telles que SEB, Sanofi ou Blédina. Limonest offre ainsi le parfait équilibre entre dynamisme et sérénité !

Transports

Ligne de bus 21 à 500 m* de la résidence.

Commerces

Le centre commercial Les Portes de Lyon se trouve à moins de 10 min* en voiture.

Écoles

École privée Saint-Martin à 8 min* à pied, lycée privé Sandar à 2 min* à pied.

Culture

Pôle culturel de l’Agora à 5 min* à pied. (médiathèque, auditorium, école de danse).

Une architecture élégante dans un cadre préservé
confort, calme et nature

« Trilogie » accorde une place privilégiée à la nature. Les bâtiments sont entourés de verdure et s’intègrent dans un écrin boisé. Les essences remarquables d’érable, de frêne, d’orme ou de tulipier de Virginie agrémentent des jardins de style médiévaux, en référence au château de Sandar.

La résidence s’élève sur deux étages et présente une architecture contemporaine rythmée par des jeux de séquences. Ses façades séduisent par leur enduit minéral blanc cassé et sont surmontées par une toiture en bardage métallique de teinte grise. Les trois bâtiments accueillent de grandes terrasses sur leurs toits, dans le prolongement des appartements.

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Des appartements ouverts sur l’extérieur confortables et spacieux

« Trilogie » compte 39 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Étudiés avec soin, les plans dévoilent des surfaces généreuses allant jusqu’à 100 m2. Dans le prolongement de la pièce principale, un jardin privatif, un balcon ou une large terrasse offre un bel espace extérieur, baigné de soleil.

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Des prestations soignées
  • Carrelage 60 X 60 dans les pièces de vie des grands logements
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains
  • Placards intégrés
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Volets roulants électriques avec commande centrale
  • Portes intérieures laquées
  • WC suspendu
  • Panneaux photovoltaïques pour la vie de la résidence
  • Chaudières individuelles gaz dernière génération
  • Robinetterie hygro-économe dans les appartements
  • Portes palières des logements 3 points A2P 1 étoile
  • Garages privatifs
  • Extérieurs de la résidence clos et sécurisés
  • Halls d’entrées sécurisés par digicode, platine vidéophone, et système Vigik®

  • Carrelage 60 X 60 dans les pièces de vie des grands logements
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains
  • Placards intégrés
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Volets roulants électriques avec commande centrale
  • Portes intérieures laquées
  • WC suspendu

  • Panneaux photovoltaïques pour la vie de la résidence
  • Chaudières individuelles gaz dernière génération
  • Robinetterie hygro-économe dans les appartements

  • Portes palières des logements 3 points A2P 1 étoile
  • Garages privatifs
  • Extérieurs de la résidence clos et sécurisés
  • Halls d’entrées sécurisés par digicode, platine vidéophone, et système Vigik®
Découvrez une variété de typologie
Cumulez tous les avantages du Neuf
Pour habiter
  • Empruntez jusqu’à 138 000 € maximum sans aucun intéret à payer grâce au Prêt à Taux Zéro (1).
  • Réduisez vos mensualités et augmentez ainsi votre capacité d'emprunt.
Pour investir
  • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts (2) dans la zone A.
  • Choisissez la durée de location 6, 9 ou 12 ans,
  • louez y compris à vos parents ou à vos enfants
Des accès facilités
En voiture
Accès à l’A6 à 2 km*, vers Lyon (Perrache) en 17 min* ou vers l’accès au boulevard périphérique (Porte du Valvert) en 10 min* Aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 37 min* (via le boulevard périphérique Nord)
En transports en commun
Bus, ligne 21, arrêt « La Croix » à 500 m* de la résidence vers la Gare SNCF de Vaise en 20 min* Gare TER de Dommartin-Lissieu à 10 min* en voiture, vers Lyon Saint-Paul en 37 min*
Espace de vente
Angle chemin du Mathias et chemin de la Sablière à Limonest
Espace de vente ouvert du mardi au vendredi : de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h Samedi : de 10h à 13h et de 14h à 18h
Une commercialisation
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